01. Yangi Toshkent. Город 5 поколения
Город 5 поколения
Новый Ташкент: технологии, природа и комфорт для жизни.
Открыть инвестиционную карту- 2 092,12 гаплощадь участков в актуальной базе
- 707аукционных участков
- 501участков с описанием
01 / 03
Инвестиционные возможности
Участки на аукционе
Найдите место для вашего проекта. Изучите параметры, сроки торгов и расположение участка.
Загружаем актуальные лоты…
Инфраструктура и инженерия
Инфраструктура
формирует стоимость
Транспорт, энергия, вода, данные и городские сервисы связаны между собой — от магистральной инфраструктуры до повседневной среды.
Отчётность по МСФО
Финансовые итоги
2025
Дирекция Нового Ташкента. Ключевые показатели за отчётный год.
- Активы
- 43,93трлн сум
- Собственный капитал
- 34,56трлн сум
- Выручка
- 685,97млрд сум
- Прибыль за год
- 637,57млрд сум
Активы и капитал — на 31 декабря 2025 года. Выручка и прибыль — за 2025 год. Суммы округлены.
Открыть полный отчёт→Инвестиционная основа
Факты и механизмы
проекта
Государственная координация
Проектирование и строительство Нового Ташкента координирует специализированная дирекция в рамках государственных решений.
Источник: president.uzЗаключённые соглашения
По состоянию на 20 августа 2025 года по 13 коммерческим участкам были заключены инвестиционные соглашения на $554 млн.
Данные на 20.08.2025Актуальная карта участков
В рабочей базе от 5 августа 2026 года — 707 аукционных участков; для 501 подготовлены описания.
Открыть картуЦифровая координация
Для обзора общего хода строительства, расположения объектов и планов дирекция использует масштабный макет и цифровую карту.
Источник: president.uzПоказатели приведены с датой источника и не являются индивидуальной финансовой гарантией.
Территория
Зоны, объекты и
участки города
Выберите одну из 16 городских зон. Переключайте названия, уникальность и ориентировочную этажность.
Наведите курсор на участок или выберите его в списке справа. Колесо мыши — масштаб, перетаскивание — панорама.
Выберите объект, чтобы открыть описание. Масштабируйте карту кнопками или колесом мыши, перетаскивайте для перемещения.
Выберите проект на генплане или в списке справа. Колесо мыши — масштаб, перетаскивание — панорама.
Нажмите на зону
Источник: презентация «Yangi Toshkent: 16 зон» от 1 октября 2026 года.
UMN и QMN приведены по исходному материалу; этап показывает годы подключения инженерных сетей.
О проекте
Новый Ташкент —
город будущего
Новый Ташкент — масштабный градостроительный проект к востоку от действующей столицы. Концепцию разработала британская компания Cross Works.
Для проекта выделено 19,7 тыс. гектаров. Первая очередь охватывает 6 тыс. гектаров и рассчитана на инфраструктуру для жизни и работы 600 тыс. человек.
После полного завершения город рассчитан на 2 млн жителей. Тепло, вода, электричество и телекоммуникации прокладываются в подземных инженерных коллекторах.
Этапы реализации
- 2023Запуск проекта и создание дирекции
- 2024Начало строительства первых объектов
- 2025Более 100 проектов; площадь работ достигла 3 млн м²
- I этап6 000 гектаров и инфраструктура для 600 000 человек
Официальные данные: 03.04.2024 30.12.2025
2024–2027
Динамика развития
От проектирования к масштабному мегаполису: рост инвестиций, развитие инженерной инфраструктуры и создание зелёной городской среды.
2024 — Проектирование
Показатели этапаИнженерные сети
—Инженерные сети на этапе проектирования отсутствуют.
Умные решения
—Умные решения на этапе проектирования отсутствуют.
Транспорт и инфраструктура
—- Транспортная инфраструктура на этапе проектирования отсутствует.
Инвестиционный потенциал земли
$0,6 млн за гектар
2025 — Строительство
Показатели этапаИнженерные сети
20 кмДренаж, канализация, линии электропередачи, оптоволокно, инженерная галерея, теплотрасса и водоснабжение.
Умные решения
4GОптоволоконная связь и мобильный интернет.
Транспорт и инфраструктура
2 моста- 4 туннеля
- 2 км искусственного канала
- 2 км дорог
Инвестиционный потенциал земли
$1,5 млн за гектар
2026 — Строительство и эксплуатация
Показатели этапаИнженерные сети
50 кмДренаж, канализация, линии электропередачи, оптоволокно, инженерная галерея, теплотрасса, водоснабжение и другие сети.
Умные решения
5GМобильный интернет, умные светофоры, система «умный дом» и мониторинг городской инфраструктуры.
Транспорт и инфраструктура
4 км метро- 2 станции метро, 4 моста и 7 туннелей
- Озеро площадью 20 га
- Подстанция мощностью 200 МВт
- Тригенерационная станция мощностью 120 МВт
- Подземные велопереезды
Инвестиционный потенциал земли
$3,5 млн за гектар
2027 — цели следующего этапа
План развитияЭкономический рост и масштабы
Объём инвестиций
До $66,5 млрд- Рост капитализации земли примерно в 8 раз.
- От $600 тыс. до $5 млн за гектар.
Город для 80 000 жителей
7 млн м²- Объём строительства к 2027 году.
- 30 000 квартир.
- 30 000 рабочих мест.
Выход на глобальный рынок
Международный рейтинг- Получение кредитного рейтинга и готовность к IPO.
- Планируется привлечение брендов Four Seasons, Rafael Nadal и Armani.
- 4 офиса: Дубай, Москва, Баку и Шанхай.
Технологическая инфраструктура и экология
Транспорт и инженерные сети
70 км сетей- 6 мостов, 10 туннелей и 2 станции метро.
- Более 20 км дорог.
- Линии электропередачи, теплоснабжение, водоснабжение, вакуумный сбор мусора, телекоммуникации и другие сети.
Масштабное озеленение
2,5 млн деревьев- Искусственный канал и набережная длиной более 20 км.
- Первые зелёные сертификаты для зданий.
Энергоэффективность и умные сети
Wi-Fi 6 и ИИ- Гидротурбинные генераторы и повторное использование сточных вод.
- Вакуумная система сбора мусора.
- 100% систем CCTV с использованием ИИ.
- Бесплатные автобусы общественного транспорта и дрон-такси.
По инфографике «Динамика развития проекта Новый Ташкент: 2024–2027». Показатели 2027 года — план развития.
Проекты
Архитектура
нового города
Три проекта показывают разные масштабы: событие, культурный центр и городской район.
События
Городской
календарь
Праздники, открытия и городские программы: даты, истории и фотографии.
День независимости в Новом Ташкенте
В Новом Ташкенте отметили 35-летие независимости Узбекистана. Торжественная церемония, праздничный концерт и вечер у музыкального фонтана.
Подробнее→Ход строительства
Новый Ташкент
в реальном времени
Проверенные обновления по объектам, инфраструктуре и этапам строительства — только по официальным публикациям.
Все обновления→Глобальная инвестиционная платформа
Международная команда
Нового Ташкента
Государственная координация и международная экспертиза объединяют мастер-планирование, архитектуру, инженерию, инфраструктуру и цифровые технологии.
Координатор
Дирекция Нового Ташкента
Государственная дирекция координирует проектирование и строительство города.
Источник ↗
Мастер-планирование
Cross Works
Британская компания разработала концепцию и координировала международную команду мастер-плана Нового Ташкента.
Источник ↗
Инженерия мастер-плана
Buro Happold
Инженерный консультант в международном консорциуме, работавшем над мастер-планом Нового Ташкента.
Источник ↗
Архитектура культурного центра
Zaha Hadid Architects
Бюро разработало проект комплекса Центра Алишера Навои, Музея литературы и Национального центра макома.
Источник ↗
Инфраструктурное сотрудничество
CSCEC
Компания участвует в проектировании и разработке части городской инфраструктуры; дальнейшие решения находятся в проработке.
Источник ↗
Цифровая инфраструктура
Huawei
Технологическое направление для инфраструктуры «умного города»; публичное подтверждение отдельного контракта пока не найдено.
Мастер-план и инфраструктура
Meinhardt Group
Сингапурская компания участвовала в решениях первой очереди: социальных объектах, транспортных сетях и связях с Ташкентом.
Источник ↗
Инвестиционные переговоры
Sumou Holding
В мае 2026 года с компанией обсуждался проект современного жилого комплекса «Ар-Рияд».
Источник ↗
Соглашение
ФСК Регион
Компания сообщила о соглашении по многофункциональному комплексу в 13-м районе; статус реализации требует подтверждения.
Источник ↗AI-гид по городу
Спросите
Новый Ташкент
Один помощник для поездки, жизни, инвестиций и запуска бизнеса. Сейчас это интерактивная демонстрация будущего городского сервиса.
Yangi AIГородской помощник
Демо
Демо без подключения к AI. Ответы основаны на материалах этого сайта.
Документы и аналитика
Инвестиционные документы
и проектные материалы
Публичные материалы государственных ведомств: предложения, условия для инвесторов и параметры конкретного проекта ГЧП.
Инвестиционная презентация
Обзор инвестиционного климата Узбекистана и отдельный раздел о Новом Ташкенте: масштаб, этапы и инфраструктурные предложения.
Официальный источник ↗Льготы и преференции инвесторам
Единый государственный реестр льгот. В документе отдельно указаны условия ввоза оборудования для проектов Нового Ташкента.
Официальный источник ↗Паспорт проекта ГЧП
Финансовые и юридические параметры общежития на 2 000 мест в 19-м лоте: срок, стоимость, тариф и государственная поддержка.
Официальный источник ↗В открытом доступе есть официальное сообщение о подписании меморандума по строительству и управлению системой теплоснабжения Нового Ташкента. Сам подписанный файл не опубликован.
Открыть публикацию ↗Знакомство с сайтом
Видеогалерея
Посмотрите подробную видеоинструкцию или познакомьтесь с сайтом за минуту.
Библиотека города
Четыре книги —
одна система
Практические Атласы для архитекторов, проектировщиков, строителей и городских служб. Серия сопровождает проект от выбора решений и фасадов до монтажа и эксплуатации.